Les missions de votre architecte responsable PEB à Manage

L'ordre des architectes a défini de façon détaillée les types de missions qui peuvent être confiées à l'architecte.

La Mission légale de l'architecte

Inscrite dans la loi du 20 février 1939 sur la protection du titre et de la profession d'architecte, la mission légale est obligatoire et relève du monopole de la profession, que cela soit pour la construction, la transformation ou rénovation de votre maison.

Elle comprend deux phases qui sont la conception et le contrôle de l'exécution.

LA CONCEPTION

Elle inclut l'établissement des plans et des documents nécessaires à l'introduction des autorisations officielles ainsi que la coordination et l'intégration dans le projet architectural des études techniques ou technologiques. Le contenu des plans et autres documents variera selon l'ampleur de la construction.

LE CONTRÔLE DE L'EXECUTION DES TRAVAUX

Cette phase consiste à contrôler les travaux effectués par les différents corps de métiers agissant sur le chantier, et ce, jusqu'à ce que l'ouvrage soit prêt à répondre à sa destination.

La Mission architecturale complète recommandée par l'Ordre

Outre les tâches obligatoires résultant de la mission légale, la mission architecturale complète en englobe d'autres destinées à défendre vos intérêts.

L'élaboration par l'architecte des clauses administratives et juridiques pour l'attribution et l'exécution du marché.

Les clauses techniques particulières du cahier des charges et les métrés qui serviront à effectuer les appels d'offre en d'en comparer les résultats. En fin de chantier, ils serviront à la vérification des comptes.

Parmi les tâches complémentaires qui peuvent être confiées à l'architecte, notons :

LE COORDINATEUR SECURITE - SANTE

La désignation d'un coordinateur sécurité-santé est obligatoire sur tous les chantiers où travailleront plus d'un entrepreneur durant les travaux de construction, de rénovation ou de transformation. Celui-ci doit établir un certain nombre de documents garantissant la sécurité, que ce soit pendant les travaux ou pendant l'utilisation du bâtiment, ainsi qu'en cas de travaux ultérieurs. Ces documents doivent être transmis en cas de vente de l'immeuble.

LA PERFORMANCE ENERGETIQUE DES BATIMENTS (PEB)

Les régions ont adopté des réglementations sur la performance énergétique des bâtiments. Elles imposent une série d'obligations à tout candidat bâtisseur ou rénovateur. Ces normes concernent l'isolation thermique, la ventilation, l'éclairage, les installations techniques pour le chauffage et la climatisation. Ces travaux nécessitent l'obligation d'avoir un responsable PEB qui garanti le respect des normes.

Contact

Consultez également :